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额度：最高1000万（优质公司最高3000万）

利率：1000万及以下，最低3.7%；1000万以上，最低4.8%

期限：3~5年（期限变短）

还款方式：

1、3年先息后本，无需过桥

2、5年气球贷(按30年等额还款)

3、提前还款需罚剩余本金的6%

成数：

1、住宅：指导10与评估9取低（成数调高）

2、公寓：根据实际情况来定

3、临街商铺：根据实际情况来定

4、写字楼：根据实际情况来定

借款人

1、22≤借款人年龄≤65，18≤抵押人年龄≤65

2、借款人为大陆及资质好的港澳台人士（需增加广州户籍或有广州房的股东做共同借款人）

3、借款人为企业持股10%及以上法人（变更满1年），或持股10%及以上股东（持股满1年）；如为公司实控人，需追加持股10%及以上的股东作为共同借款人

企业

1、公司注册满1年

2、企业为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司

抵押物

1、房龄≤30（30-35年可沟通）；房产过户满1年

2、接受直系亲属（配偶、父母、子女）和亲兄弟姐妹名下房产（第三方抵押范围变宽）

3、可接受住宅、公寓、临街商铺、写字楼

征信

1、逾期：单人2年无6个1，半年不能有2，一年不能有3，不能连3累6，当前逾期需提供结清证明（疫情期间逾期可沟通）

2、信用贷：单人机构不超3家，小额需结清

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